The vlastnictví je termín používaný k označení čehokoli, na co má společnost nebo osoba právní titul, a poskytuje jejím vlastníkům určitá vymahatelná práva k tomuto majetku. Jedná se tedy o majetek, který patří určitému vlastníkovi.
Lze jej také sociologicky popsat jako soubor práv a povinností, které definují vztah mezi jednotlivci nebo skupinami s ohledem na získávání, užívání, držení a nakládání s hodnotnými a vzácnými věcmi..
Podstatným bodem v pojmu vlastnictví je to, že existuje uznávané právo na kontrolu nad některými věcmi, které je přiznáno konkrétně jednomu nebo více lidem a za určitých hranic, přičemž je vyloučeno, že do nich ostatní zasahují..
Tím, že říkáte, že existuje uznávané právo, to znamená, že k spáchaným přestupkům bude přistoupeno uložením známých a schválených sankcí..
Povaha kontroly poskytované vlastníkům se v různých právních systémech značně liší a ne vždy existuje přímá shoda mezi právní teorií a ekonomickou praxí..
Rejstřík článků
Zdůrazňuje, že vlastník musí dostávat výhody a platit výdaje plynoucí z jeho vlastního majetku. V ekonomické teorii se tento atribut odráží v myšlence „soupeření“, což znamená, že užívání výhod určitého zboží účinně omezuje prospěch, který z něj mohou získat ostatní..
Například pokud jedna osoba sklízí kukuřici z určitého pozemku, ostatní lidé již nemusí být schopni najít kukuřici ke sklizni..
Naopak požitek z nesoutěžního zboží neomezuje požitek ostatních. Nesouvisející zboží je obvykle hojné, například vzduch, který dýcháte, nebo výhled na hory.
Znamená to, že vlastník určité nemovitosti může ostatním zakázat, aby do ní podle svého uvážení bez povolení vstoupili. Je to také jeden z hlavních atributů soukromého zboží obecně v ekonomické teorii, který si myslí, že jedno zboží je vyloučitelné, pokud jinému lze zabránit ve prospěch z něj..
Znamená to, že vlastník nemovitosti může prodat, pronajmout, převést nebo nějakým způsobem rozdat některá nebo všechna práva s ní spojená.
Dává majiteli právo na kontrolu, manipulaci, vylepšování nebo investování do svého majetku. Umožňuje majiteli efektivně se účastnit volného trhu zvážením domnělých nákladů a výhod různých možností a výběrem toho, který se mu zdá nejlepší.
Vlastnit majetek může znamenat mít moc nad jinými lidmi. Základem moci mohou být peníze a další hmotné a nehmotné prvky, například dobrá pověst.
Mít výlučná práva na něco, co je vzácné a cenné, nutně znamená mít moc nad ostatními, kteří také chtějí vzácné a cenné věci.
Velikost pravomoci, která je vlastníkovi dána, závisí nejen na definici jeho práv, ale také na intenzitě potřeby ostatních pro to, co vlastní..
Soukromé vlastnictví označuje právní a nevládní subjekt, který má majetek v držení. To může zahrnovat osobní majetek nebo kapitálová aktiva.
Koncept soukromého vlastnictví je podporován a posilován politickým systémem země. Kromě toho se nemovitost považuje za soukromý majetek, pokud je ve vlastnictví fyzické nebo právnické osoby pro osobní potřebu a prospěch..
Veřejný majetek patří veřejnosti a je majetkem státu. Proto nemovitost patří výhradně široké veřejnosti, nikoli jednotlivci nebo společnosti..
Osobní majetek odpovídá jakémukoli předmětu, který patří osobě. Jeho nejdůležitější vlastností je přenositelnost věci, kterou daná osoba vlastní.
Do této kategorie jsou zahrnuty všechny typy movitých a hmotných vlastností. Například nábytek lze nahmatat nebo se ho dotknout a lze jej volně pohybovat z jednoho místa na druhé.
Na druhou stranu je nemovitý majetek mnohem širší pojem, který zahrnuje půdu, věci spojené s půdou a jakýkoli vývoj nebo vylepšení, ke kterému na půdě dochází. To zahrnuje nemovitosti.
Součástí nemovitého majetku jsou kromě toho také kameniva, jako je ocel, dřevo a cement, které se používají pro tento rozvoj nebo vylepšení pozemků..
Představuje aktiva, která představují skutečnou nebo potenciální hodnotu, ale nemají vnitřní hodnotu jako takovou, jako jsou spořicí a dluhopisové certifikáty.
I když tyto položky jsou prostě kousky papíru, mohou představovat značné množství peněz, jakmile jsou úspory splaceny a dluhopisy dosáhnou splatnosti..
Jiné druhy nehmotného majetku, například povědomí o značce, jsou matoucí a nelze je označit papírovým dokumentem.
Nehmotné vlastnosti, jako jsou texty písní, knihy a skripty, jsou klasifikovány jako intelektuální vlastnosti. Ačkoli tyto entity nemají fyzickou povahu, mohou mít významnou hodnotu.
Mezi příklady majetku, který může být hmotným nebo nehmotným majetkem jednotlivce nebo společnosti, patří následující:
- Přistát.
- Budovy.
- Patenty.
- autorská práva.
- Průmyslové vybavení.
- Nábytek.
- Motorová vozidla.
- Nemovitosti, často označované jako „nemovitosti“.
- Parky.
- Nemocnice.
- Veřejné toalety.
Veškeré další služby nebo zařízení, která jsou spravována vládou nebo komunitou ve prospěch veřejnosti, jsou také veřejným majetkem..
Například nábytek, stoly, kuchyňské náčiní, auta, hodinky atd. jsou součástí osobního majetku.
Mezi příklady typu nemovitostí patří vše, co je spojeno s pozemkem, tj. Ostrovy, doly, plodiny, budovy, stroje, studny, silnice atd..
Dluhopisy, autorská práva, cenné papíry, franšízy, bankovní účty atd. Jsou nehmotná, protože se jich nelze dotknout ani je necítit, ale dávají vlastníkovi konkrétní právo něco udělat nebo použít.
Dalšími příklady nehmotného majetku jsou slavné logo Nike a chemický vzorec pro Coca-Colu..
Vlastnosti jsou považovány za aktiva, protože představují peněžní hodnotu. Za určitých okolností se však vlastnosti mohou stát pasivními současně..
Například pokud je zákazník zraněn na obchodním majetku, může být vlastník firmy právně odpovědný za to, že musí zaplatit účty za zdravotní péči poškozeného..
Zatím žádné komentáře