The výtěžnost Jedná se o čistý zisk nebo ztrátu investice během konkrétního časového období, která je vyjádřena jako procento původních nákladů investice. Časové období je obvykle jeden rok, v takovém případě se nazývá roční výnos..
Investiční zisky jsou definovány jako přijatý příjem plus kapitálový zisk z prodeje investice. Míra návratnosti se někdy nazývá návratnost investic nebo návratnost investic.
Ve financích je návratnost návratností investice. Zahrnuje jakoukoli změnu hodnoty investice a / nebo peněžních toků, které investor obdrží z investice, jako jsou platby úroků nebo dividendy..
Ztráta spíše než zisk je popsána jako negativní výnos, za předpokladu, že investovaná částka je větší než nula..
Chcete-li porovnat výnosy v časových obdobích s různým trváním na stejném základě, je užitečné převést každý výnos na roční výnos. Tento proces převodu se nazývá anualizace..
Rejstřík článků
Míru návratnosti lze použít na jakýkoli typ investice, od nemovitostí po dluhopisy, akcie a umělecká díla, pokud aktivum, které je v kteroukoli chvíli zakoupeno, v budoucnu vyprodukuje peněžní tok..
Míry návratnosti jsou užitečné pro přijímání investičních rozhodnutí. U investic s nominálním rizikem, jako jsou spořicí účty, zvažuje investor účinek reinvestování. Zvyšuje tedy v průběhu času zůstatky úspor, aby promítlo očekávané budoucí výdělky..
U investic, u nichž je ohrožen kapitál, jako jsou akcie a nákupy domů, bere investor v úvahu také účinky volatility cen a rizika ztráty..
Ukazatele, které finanční analytici používají k porovnání výkonnosti společnosti v průběhu času nebo k porovnání výkonnosti napříč společnostmi, jsou návratnost investic, návratnost vlastního kapitálu a návratnost aktiv..
V procesu kapitálového rozpočtování porovnávají společnosti míru návratnosti různých projektů, aby se rozhodly, které projekty budou sledovat, aby maximalizovaly návratnost společnosti..
Míra návratnosti použitá při koupi domu se považuje za nominální míru návratnosti. Je to proto, že nebere v úvahu vliv inflace v čase..
Inflace snižuje kupní sílu peněz. Proto částka prodeje domu za šest let nebude stejná jako dnes stejná částka. Podobně částka nákupu domu dnes nestojí ve stejné výši jako stejná částka za šest let..
Diskontování je způsob účtování hodnoty peněz v průběhu času. Jakmile je zohledněn účinek inflace, bude míra návratnosti nazvána skutečná nebo upravena o inflaci..
Vzorec použitý k výpočtu míry návratnosti je následující:
Míra návratnosti = ((konečná hodnota investice - hodnota počáteční investice) / hodnota počáteční investice) x 100.
S přihlédnutím k vlivu časové hodnoty peněz a inflace lze skutečnou míru návratnosti definovat také jako čisté množství peněžních toků přijatých z investice po očištění o inflaci..
Míru návratnosti lze vypočítat pro jakoukoli investici, která se zabývá jakýmkoli typem aktiv.
Koncept úzce související s mírou návratnosti je složená roční míra růstu, neboli CAGR. Toto je roční průměrná míra návratnosti investice během určitého časového období, delšího než jeden rok..
Pro výpočet složené roční míry růstu se hodnota investice na konci daného období vydělí její hodnotou na začátku daného období. Výsledek se poté zvýší na mocninu dělenou délkou periody. Nakonec se od tohoto výsledku odečte jedna. To lze zapsat následovně:
CAGR = ((Konečná hodnota / Počáteční hodnota) ^ (1 / Počet let)) - 1
Koupě domu je základním příkladem pro pochopení toho, jak vypočítat míru návratnosti. Řekněme, že si koupíte dům za 250 000 $. O šest let později se rozhodlo dům prodat. Rodina se rozrůstá a je potřeba větší místo.
Dům lze prodat za 335 000 $, po odečtení daní realitní kanceláře. Míra návratnosti nákupu a prodeje domu je: ((335 000 - 250 000) / 250 000) x 100 = 34%.
Co kdyby se dům prodal za méně, než za kolik se zaplatilo? Řekněme, že se prodává za 187 500 $. Stejnou rovnici lze použít k výpočtu ztráty nebo záporné míry návratnosti transakce: (187 500 - 250 000) / 250 000 x 100 = -25%.
Adam je retailový investor a rozhodne se koupit 10 akcií společnosti ABC za jednotkovou cenu 20 $. Adam má akcie ve společnosti ABC po dobu 2 let. V tomto období vyplatila společnost ABC roční dividendy ve výši 1 USD na akcii.
Poté, co je držel 2 roky, se Adam rozhodl prodat 10 akcií společnosti ABC za cenu ex-dividend 25 USD. Adam by chtěl určit míru návratnosti během dvou let, kdy akcie vlastnil.
Chcete-li určit míru návratnosti, nejprve spočítejte výši dividend, které jste obdrželi za období dvou let: 10 akcií x (roční dividenda 1 $ x 2) = 20 $ v dividendách z 10 akcií
Poté se vypočítá, za kolik byly akcie prodány. 10 akcií x 25 $ = 250 $ (zisk z prodeje 10 akcií).
Nakonec se zjistí, kolik stálo Adama koupit 10 akcií společnosti ABC. 10 akcií x 20 $ = 200 $ (náklady na nákup 10 akcií)
Připojte všechna čísla ve vzorci míry návratnosti: ((250 $ + 20–200 $) / 200 $) x 100 = 35%
Za dva roky tedy Adam získal 35% návratnost svých akcií..
Při použití vzorce by roční míra návratnosti byla následující: (((250 $ + 20 $) / $ 200) ^ 1/2) - 1 = 16,1895%
Proto Adam získal anualizovanou míru návratnosti své investice 16,1895%..
Zatím žádné komentáře